Il n'est pas facile de trouver en Belgique des entreprises spécialisées dans le domaine passif.
De plus, notre projet intègre dans l'enveloppe protégée une partie du sous-sol.
Il faut donc travailler avec deux matériaux très différents : le bois en surface et le béton en sous-sol.
Après de longues recherches, notre choix s'est arrêté sur deux entreprises qui semblent être capables de réaliser notre projet.
Notre choix s'effectuera entre bioconstruct et Préfalux.
Tous d'eux ont déjà réalisé des maisons passives mais offrent des solutions techniques différentes.
Voici une petite comparaison entre les deux firmes.
1. Contact :
Très bon contact avec les deux compagnies, toutes les deux très professionnelles.
2. Prestation :
Bioconstruct : Propose la réalisation complète du projet, de l'étude thermique en passant par la maçonnerie et la construction de l'ossature jusqu'à l'obtention des primes. Il s'agit véritablement d'une solution clé en main.
Préfalux : ils ne réalisent que la construction en bois mais peuvent superviser techniquement les travaux de maçonnerie (faire venir leur propre maçon du Luxembourg serait hors de prix).
3. Devis :
Bioconstruct : afin de déterminer un devis complet, ils demandent d'effectuer une étude de sol et doivent réaliser une étude thermique.
Préfalux : grâce à leur système constructif modulaire, ils peuvent faire une offre gratuite en se basant sur les valeurs de PHPP2007 que j'ai calculées.
4. Technique:
Bioconstruct : Ils travaillent essentiellement avec une ossature bois type canadienne.
L’ossature canadienne est composées de caissons remplis d’isolant assemblées entre eux qui constitues les murs porteurs.
Ils n'étaient pas très favorables à notre dalle de béton isolée par du polystyrène (ils préconisent une approche bio de la construction). Néanmoins, ils ont proposé des solutions alternatives viables.
Préfalux : Après avoir étudié notre projet, ils nous ont proposé un type de construction en bois massif recouvert d'une isolation extérieure. L'avantage de ce système est la possibilité de travailler avec différents types d'isolant en gardant la continuité de l'enveloppe. On parle d'isolation extérieure car elle vient recouvrir les structures porteuses du bâtiment mais n'en fait pas partie.
En résumé, nous sommes satisfait des contacts que nous avons eus avec ces deux sociétés et attendons l'offre de prix de Préfalux afin de nous décider.
3 commentaires:
Félicitations pour votre projet.
Vous verrez que vous ne le regretterez pas, tant le confort est au rendez-vous. Je ne manquerai pas de suivre les différentes étapes de votre belle maison. me permettez-vous de mettre un lien sur notre site ?
De quel côté faites-vous construire ?
Bon choix pour votre entrepreneur et n'hésitez pas si vous avez des questions.
Gil
www.messitert241.be
Notre terrain se trouve sur la commune d'Assesse au sud de Namur.
On espère renter le permis bientôt :)
Je garde un œil aussi sur votre site :)
Bonsoir, je me permets de préciser deux points concernant la politique de Bioconstruct:
1. L'objectif de l'étude de sol effectuée le plus vite possible est de pouvoir garantir un budget sans mauvaise surprise. Le test devant de toute façon être réalisé, autant le faire avant de finaliser le projet...
2. Le fait de construire une maison passive est contractuel. Nous devons vous garantir le résultat en terme de déperdition et de besoin énergétique. La meilleure façon d'être sur est de réaliser soi même l'étude énergétique. Cependant nous ne sommes heureusement pas les seuls à réaliser ce type d'étude. La seule chose certaine est que si nous ne devons pas contrôler les résultats il ne faut pas nous tenir responsable d'éventuelles erreurs.
Ceci étant dis que ce soit avec nous ou avec d'autres nous vous souhaitons beaucoup de succès pour la réalisation de votre projet. Que votre plaisir d'y vivre soit aussi important que votre investissement initial.
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